中建八局二公司项目部总工程师李景轩指着山东城市建设职业学院东北角一栋被绿色防护网挡得严严实实的正在施工的建筑说：“等以后建好，这里就冬天不怕冷，夏天不怕热了。”说夏天不用空调，冬天不用暖气，能达到这样的效果。

 

眼前的建筑，让人充满好奇。这栋已经封顶的建筑有一个新颖的名字，叫“被动房”。它的建筑面积达2.1万平方米，是我国单体面积大的被动式超低能耗绿色节能建筑。

 

“被动房”概念起源于德国，因为它的制冷制热都不需要借助空调、暖气等外力，是世界上先进的节能建筑。李景轩介绍，与现行国家节能设计标准相比，被动房供暖能耗可降低85%以上;室内温度适宜，体感舒适;周到设计的新风系统，让室内空气更新鲜。

 

被动房靠什么来达到超低能耗效果?中建八局二公司项目部智能事业部经理窦安华介绍：“穿得厚一点，搞得严一点。”

 

穿得厚一点，“简单说就是做好外墙保温。普通建筑外墙保温材料一般10厘米厚，这个建筑的保温材料厚度要30厘米，用的还是特殊材料，这样保温性能更好。”李景轩说。

 

搞得严一点，就是要保持气密性。李景轩说，要建造专门的气密层，包围整个外围护结构。为保证效果，要用气密性薄膜、专用膨胀密封条、专用气密性涂料等做特殊处理。

 

那样人在里面会不会憋得慌?答案是“不会”。它通过独特的高效新风热回收系统，让新鲜空气自由进出。冬天，室内空气留住热量后排出去，室外空气加热净化后流动进来;夏天，室外的空气冷却后再进来。以此降低供暖制冷需求，实现超低能耗目标。

 

为保证超低能耗效果，就连一扇小小的窗户，建造者也做足了文章。李景轩带记者参观被动房窗户设计，三层加厚玻璃，一层中空，一层真空。外窗台设置窗台板，以免雨水侵蚀保温层，窗台板设有滴水线，与窗框的连接处，也做了特殊处理进行封闭。窗外加了遮阳板和遮阳层，避免阳光直射。

 

与一般窗户不同，这种窗户外挂在墙上，一扇窗户重200多公斤，好几个工人忙活一整天才能安装完一扇窗户。

 

此外，无热桥设计必不可少。热桥是指处在外墙和屋面等围护结构中的那些传热能力强、热流较密集、内表面温度较低的部位，比如金属梁、柱等。李景轩说：“被动房要求严格控制热桥的产生，施工中尽量不破坏或穿透外围结构，不开洞或少开洞。”

 

这样一栋偌大的建筑，不开洞是不可能的。遇有穿墙管道安装，处理更细密。展厅里的一个立面图，让记者一目了然：在套管内，要填充5厘米厚的岩棉;管道与外墙保温间隙，要填塞两道预压密封材料;管道与外墙连接处，内贴防水隔气膜，外贴防水透气膜。

 

里三层外三层，矗立在眼前的这栋楼房简直就是一个“堡垒”。达到这样好的节能效果，它的造价也比普通建筑高出不少，每平方米成本要高出1200元左右。不过15年左右就可以收回高出来的成本。“山东省政府对这样的绿色建筑有每平方米1000元的补贴。”李景轩说。

 

随着经济发展和环保意识的增强，被动房在我国方兴未艾。李景轩说，目前被动房建设所需材料大部分都可以实现国产化，质量一点不比德国的差。预计到2020年，全国将开工1亿平方米的被动房，产业规模将达到1000亿元。